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近日,央行发布最新一期的LPR(贷款市场报价利率),其中1年期LPR从3.7%下调到了3.65%,5年期以上LPR从4.45%下调到了4.3%。
据相关媒体消息,目前按照央行政策能够执行的首套房最低利率是4.10%,这一数字已经低于2009年的最低水平(基准利率的7折)。(数据资料来源凤凰网财经)
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出,房贷利率下调,可降低购房者置业成本,本次LPR降息对市场信心和市场预期的企稳将起到积极作用。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房贷利率的再度下调,对于已购房的群体,将能够享受今年以来多次降息带来的利好,还款压力减小;
对于接下来打算买房的群体,购房的窗口期或已经开启,房贷利率降而又降,叠加首付比例下调、房企降价优惠、二套房可以享受首套房利率优惠等,客观上使得买房的性价比进一步增大。
另外,粗略计算,以100万元、期限30年的按揭贷款为例,如果是选择每月等额还款的方式,此次5年期LPR下调15个基点,可以使得每月还款额减少近88元,总支付利息减少近3.2万元。(以上资料数据来源券商中国)
可以说,此次“较大力度”的降息,对于购房者来说无疑是一件好事,将直接减轻个人房贷付息压力、省下相当一笔钱。
| 项目效果图 |
买房时机确定,如何选择房子成为了困扰许多置业者的一大难题,其实也不难。大悟买房,首选国宾府,48万㎡新中式府院系低密奢宅,拥有内在实力与外部资源的品质好房。
过去一段时间,偶发的房企爆雷以及时不时因为资金停工的新闻,时刻敲打着买房人脆弱敏感的神经,年中掀起的一场停贷风波,更是让人意识到,现今买房选对开发商和买现房的重要性。
国宾府由20载资深房企投资开发,更高的责任担当、深厚开发实力、稳健经营能力、高质量的交付实力,时时刻刻保障着业主的居房。
现国宾府A区一期已交付,实景呈现、A区二期也即将提前交房、三期C区已陆续封顶。品质可“鉴”,所见即所得,理想家园的模样一目了然。 置业国宾府,无需担忧“烂尾”等问题,更少风险,更多保障,让置业更加安心。
在多元丰富的当今社会,住宅成为许多人表达自我个性的载体:健身房懒得去,在家里放台跑步机一样健身;没有任何一个社交场所能像家一样,包含游戏室、影院、书店等各种兴趣工坊的功能......
国宾府N+1户型,多一房设计,精心规划创意X空间,打破传统住宅的固有空间属性,重塑空间功能性,赋予住宅百变魔法,让家不仅仅是居住,还能展现自我个性,给生活更多想象。
如奢阔四房搭配南北双阳台设计,南向超大观景阳台可根据生活需求随心“DIY”。
除过打造空中花园外,放置风雅书案及仿古之椅,即可变身为雅致书房;放置游戏机设备、零食架,打造潮玩空间,能让爱好游戏的你,随时随地置身炫酷虚拟世界空间,乐享青春与自由......
另外在N+1户型中,多功能房还可通过不同空间的组合,实现“X”种成长家庭居住需求。
譬如浪漫二人世界,可设计为“书房+瑜伽房”,男女主人皆能拥有自己的兴趣空间;若是多孩之家,则可设计为“儿童房+玩具室”,预留童梦天地让孩子健康茁壮成长。
就算是三代同堂或三孩家庭,同样能够轻松满足,只需将空间变换为“儿童房或适老房”。
一个X空间,无限想象,令自在生活不设限!
舒适的居住环境一直是现代人的不懈追求,国宾府把家安在公园里,匠造约30000㎡大中庭江南园林,四季繁花浓荫列阵,鲜氧宜人。同时配置约700㎡游泳池、600米环形跑道、羽毛球场、儿童游乐场、大悟首个主题架空层泛会所,让社区的每一天都活力十足。
下一代的教育永远是家庭置业的关注焦点,与学府为邻是无数家长的心声。国宾府一站式全学龄教育资源,护航孩子美好未来。国宾府教育资源优渥,家门口的九年一贯制澴水实验学校(立项已完成)、项目配建1800㎡幼儿园、毗邻大悟一中,学校环伺,从幼儿园到高中,覆盖孩子15年全学龄教育。
全学龄一站式教育,无忧无虑的成长环境,让孩子身心发育更健康!
国宾府配建幼儿园、家门口的九年一贯制澴水实验学校,真正做到了家门对校门,接送变目送,也杜绝了上学路上的安全隐患。离家近能让孩子得到充足的休息,也能让家长参与孩子成长,带来更多温情时刻。
家门口的书香氤氲伴孩子成长,筑梦孩子前行!|示意图|
完善的配套关乎生活的方方面面,国宾府除了学校资源优渥外,现交通、医院、公园等配套全面升级,国宾府区域价值与日俱增。
交通方面,三桥改(扩)建项目已完成主桥下部结构及T梁的架设,完成全桥工程总量的97%,目前正加班加点进行桥面及附属工程施工,预计9月1日通车,将极大缓解将军大道的交通压力。
|三桥实景图|
澴河四桥工程建设至桥台桩机施工阶段,已经有37根桥梁墩柱浇筑完毕,工程建设按计划有序推进中。
紧邻国宾府的大悟县妇幼保健院(新址)建设项目正在有序推进中,项目规划用地23亩,建筑面积26276㎡,核定床位240张,预计2022年10月投入使用。
国宾府地处政府改建的澴河体育公园生态宜居区,现澴河体育公园改建工程已全部完成。公园占地159亩,拥有3.2公里水岸风景线,公园设有健身步道,门球、篮球、足球、排球、网球,乒乓球等各类球场,同时还设有儿童游乐区、青少年体能健身区等设施。功能健康主题公园,重塑区域人居美好生活。
选对物业,您将时刻感受家人般的关怀与服务。国宾府聘请全国前20强——世纪金源物业,遵从“以人为本"理念,以全方位、专业化、先进化的星级物管服务体系,为业主排忧解难。无论酷暑寒冬、不分白昼和黑夜,世纪金源物业365天用真心服务,给予业主安心的居住体验。
| 示意图 |
利好加持
楼市突围时刻已到来
国宾府建面约103-204㎡臻品户型
一步到位品质好房,置业安心首选
火热在售中,恭迎莅临品鉴
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注:以上图片部分来源于网络,无法核实其真实出处,如有侵权请联系删除;本资料对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,具体以双方签订的《商品房买卖合同》为准。