商务区、学校、路网、公园、医院......大悟城东片区将迎来化蝶式蜕变！_情感故事_大悟论坛

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发表于：2022/4/8 15:49:59
来自：湖北

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近日，城东再次传来重磅利好消息！

总投资120亿元！

大悟县城东片区城市更新项目规划出炉

随着城东片区的规划升级

和各项配套的逐步完善

城东新区将迎来

由毛毛虫到蝴蝶的华丽蜕变

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据悉，大悟县河东片区城市更新项目，是大悟抢抓全国县城新型城镇化建设示范县机遇，推进“五城同创”、“城市更新工程”、海棉城市建设的试点，着眼打造集商贸物流、公共服务、生态宜居、精密制造、农产品交易等多层次、多功能于一体的高端商务片区、城市“未来社区”和创新创业大市场。片区规划范围为悟宣线以南、迎宾大道以北，规划面积约8平方公里。

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该片区是连接高铁新城与老城区的核心区域和重要纽带，依托临近京港澳高速北侧进出口、京广高铁孝感北站的交通区位优势，以澴河三桥、四桥连接线为纵轴，以澴河东岸景观带、京港澳高速景观带、高铁新城行政文化区为横轴，形成“两纵三横”布局，并按功能分区规划公共服务、生态宜居、商贸物流、智慧交通配套、公园防护绿地、精密制造产业园等6个片区。

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该项目总投资约120亿元，一期主要以立项争资和筑台融资为主，计划投资20亿元，涉及2个村9个自然湾约850户的拆迁(拆迁面积约25.5万㎡)，建设约15公里道路，约20公里配套管网等基础设施;二期建设计划通过招商引资撬动社会投资100亿元。

目前，项目规划建设范围内已建成鄂北商贸物流城、国宾府高端住宅小区等商住综合体项目；澴河三桥、澴河四桥、新妇幼保健院、政府即将建设的国宾府片区学校、精密制造产业园及片区综企管廊、京港澳高速大悟出口北移等项目正在加快推进。

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项目的实施可以盘活土地资源、拓展城市发展空间、增加公共服务供给、促进产业发展。

项目建成后，预计可集聚2-3万人左右，将推动大悟城市东扩迈出新步伐，也将带动大悟中心城区北部经济的新发展，更将拉开大悟创建全国新型城镇化示范县的新序幕，助力大悟城区人居环境全面升级和城市焕新，为加快建设大别山革命老区现代化新大悟注入新动力!

划重点了，城东片区城市新规划将如何颠覆大悟人的生活？

城东片区城市新规划

重点解读

? 产业兴城、楼市风口

一个区域是否有发展潜力，前期看政策，中期看土地，长期看人口。人口是房地产的有力支撑，产业经济则是人口聚集的原动力。不管是自住，还是投资，买房一定是跟着产业走，有产业的区域板块更具有发展潜力。如杭州的未来科技城、上海的张江高科，均曾上演了高新产业引入、高科技人才涌入，而成为中国炙手可热的楼市热点区域，而随着政府规划的精密制造产业园的落成，这一历程也即将在大悟城东上演，或将成为下一个楼市投资风口！

?区域升级、大悟新中心

“人因业而聚，城因人而生”，政府此次规划的城东片区城市新规划，必将带动高净值人才的流入，随着2-3万人的入住和交通、教育、商业等配套的升级迭代，城东片区也将焕然一新，成为大悟新中心。

?生态升级、绿色宜居

政府因地制宜，依托澴河东岸景观带、京港澳高速景观带，打造城东片区绿色生态宜居住区的政策下，城东将会变得越来越美，真正实现了鲜氧生态宜居住区，让区域居住者被公园美景环绕，四季有景色可赏。

? 交通升级、智慧出行

区域依托临近京港澳高速北侧进出口、京广高铁孝感北站的交通区位优势，且随着澴河三桥扩建、四桥新建，加之多路公交线路形成智慧立体交通配套，交通出行，快捷便利！

? 学校升级、教育无忧

政府即将建设的国宾府片区学校、大悟一中等各大学府将为城东营造优越的教育环境。

? 商圈升级、缤纷生活

此次东城片区新规划有中央商务区，加之区域内国际商贸城、财富广场、佰尚优选超市等商业资源汇聚，让繁华便利即刻兑现。

?医疗升级、健康无忧

未来，随着县妇幼保健院（新址）的落成和县中医院双重医疗保障、呵护区域内业主健康。