※顺便看看黄历※
今日推荐
城市心情
论坛专题
论坛签到
社区图吧
用户中心
帮助中心
2015百姓春晚
城市币兑换商城！
“快乐脱单”相亲会
大悟最美老板娘
大悟最帅老板
美食街
立即注册。已有帐号？ 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录
对于离婚，肯定会涉及到夫妻财产的分割，而所有财产里边，最关心的莫过于房产的分割问题。可以分得一半还是全部还是都没有！
登录/注册后可查看大图
1、一方赠与另一方房产
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
注意：合同法第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
2、一方父母出资购房
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、双方父母出资购房
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
4、一方婚前购买房屋
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
5、以父母名义买房
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
6、以按揭贷款的方式买的房屋
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。
对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。
根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”
分两种情况区别对待：
一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。
二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
最近有想买房的吗？大悟在线房产频道又为大家更新了一批新的房源信息，想找房源的都可以进来看看，说不定有你合适的房源！有亲朋好友想找房源也可以帮转发推荐，买房卖房就上大悟在线！
3300一平超低价诚意出售御景湾3室2厅2卫45万元
出售价格：45.00万 （单价3333元/㎡）
建筑面积：3室2厅2卫 135㎡
房屋概况：南北向 毛坯
产权年限：70年 建筑年限2013
所在小区：御景湾
所在地址：发展大道与迎宾大道交汇处以北200米
房屋详情：小区: 御景湾总价: 45.00万元面积: 135.00平米户型: 3室2厅2卫楼层: 1/16朝向: 南北装修: 毛坯年代: 类型: 小高层
长按识别二维码查看详情
高畈祥瑞小区3室2厅2卫21万元
出售价格：21.00万 （单价1750元/㎡）
建筑面积： 120㎡
房屋概况：南北向 精装
产权年限：70年 建筑年限2015
所在小区：大悟高畈祥瑞小区
所在地址：高畈步行街
房屋详情：小区: 高畈祥瑞小区总价: 21.00万元面积: 120.00平米户型: 3室2厅2卫楼层: 7/7朝向: 南北装修: 中等装修年代: 2015类型: 多层住宅备注: 装修装了一半，还有部分装修材料在房里里面。
大悟【御龙兴景】楼层好；采光好；近学校；3室2厅2卫69.80万元
出售价格：69.80万 （单价5021元/㎡）
建筑面积： 139㎡
产权年限：70年 建筑年限未知
所在小区：大悟御龙兴景
所在地址：大悟县兴悟北路御庭园门口
房屋详情：小区: 御龙兴景总价: 69.80万元面积: 139.00平米户型: 3室2厅2卫楼层: 17/19朝向: 南北装修: 精装修年代: 类型: 多层住宅
大悟【瑞信公馆】证件齐全；近学校；4室2厅2卫55万元
出售价格：55.00万 （单价4044元/㎡）
建筑面积： 135.59㎡
所在小区：大悟瑞信公馆
所在地址：大悟兴悟北路和迎宾大道交汇处（金色华府国际酒店旁）
房屋详情：小区: 瑞信公馆总价: 55.00万元面积: 135.59平米户型: 4室2厅2卫楼层: 14/17朝向: 南北装修: 毛坯年代: 类型: 多层住宅
大悟上海花园小区
出售价格：43.50万 （单价3480元/㎡）
建筑面积： 125㎡
所在小区：大悟上海花园小区
所在地址：大悟县府前街
房屋详情：小区: 上海花园总价: 43.50万元面积: 125.00平米户型: 3室2厅1卫楼层: 4/6朝向: 南北装修: 精装修年代: 类型: 多层住宅
大悟在线房产网
属于大悟人自己的房产网
整合收集大悟房源
大悟在线房产网是大悟在线旗下的产品，大悟在线是大悟影响力、覆盖面均领先的信息平台。不管您是想买房、卖房、租房，大悟在线房产网都会为您提供各类房产信息，让您足不出户就可以看到优质海量房源！
下载大悟在线城市通app免费发布房租供求信息
大悟新楼盘推荐（排序不分先后）
01：大悟亚泰银河湾
亚泰银河湾雄踞大悟澴河三桥桥头堡，南面为市政重点轴线干道“迎宾大道”。从孝感北高铁站出发，沿迎宾大道车行即可快速到达。东临大悟母亲河“澴河”，该区域是大悟政府重点打造的3.4公里“一河两岸”景观工程核心区，集观光、休闲、娱乐等功能于一体，是大悟的一张城市景观靓丽“名片”。
售楼地址：大悟县三桥西桥头
买房热线：小房 18572769222（微信同号）
02：大悟瑞信世家
瑞信世家选址大悟一河两岸澴河旁，大悟县三桥东侧以北300米坐拥10万方市政绿地公园。从项目的立项，设计，到开发，都以给大悟人民打造一个宜居，舒心，放心的宜居之城为宗旨，规划上立足实际，面向未来，按照高起点，高质量，高标准的原则来进行合理的分区和功能布局。
售楼地址：大悟县三桥东侧以北300米
03：大悟新天地
大悟新天地位于东城核心（老烟厂），雄踞于长征北路，扼守门户，东靠自然山脉长廊，大气浑然天成，西临大悟母亲河——澴河，聚景又聚财。一山一水，城市中央，新天地可谓天赋龙脉宜居福地。
售楼地址：大悟县长征北路178号（老烟厂）
04：大悟御泉世家
御泉世家是由大悟县房地产开发公司独立开发的高端别墅群项目，大悟县房地产开发公司创立于1996年，是大悟县人民政府重点扶持的房地产开发企业，深耕大悟24年，力求在提供优质的房地产物业产品同时，全方位改善大悟的人居环境。大悟县房地产开发公司资金实力雄厚、开发经验丰富，目前已经开发了“怡兴花园、御龙天骄、御龙兴景、御园、御泉园等十多个项目，公司开发的所有项目大悟地区口碑尤佳。御泉世家是公司在大悟县泉水寨森林公园板块打造的标杆高端住宅项目。
售楼地址：大悟县绕城南路以北（御泉世家1#楼一层）
05：大悟恒泓·国宾府
恒泓国宾府坐落大悟县鄂北国际商贸城东，总建筑面积约48万㎡。项目位于澴河东岸，毗邻两岸公园。周围配套高铁、高速与汽车立体交通，财富广场购物娱乐，大悟一中菁英教育等。约105-168㎡新中式国宾奢宅，携手全国20强物业，荣耀而来，全力打造大悟人居标杆。
售楼地址：鄂北国际商贸城东（商贸路）
06：大悟海纳中央公园
项目所处的迎宾大道与发展大道交汇处已形成城市的核心圆点，连通老城区、行政文化区、生态度假区、高铁新区，串连起十里繁华。东面紧邻发展大道，坐拥星级酒店、商业街等资源配套；南面紧临迎宾大道，享有金色华府酒店、城北小学、城北中学、中国移动、农业局等成熟教育和行政配套，向东至京港奥高速，直达高铁孝感北站；西面迎宾大道通往广水，是城市交通的主干道。
售楼地址：迎宾大道和发展大道交汇处
07:大悟西岳鑫城
西岳鑫城位于大悟县城兴华路旁。兴华路是贯穿主城区的动脉干道，这里是县政府、行政服务中心、交通局、质监局、交警大队等行政职能部门汇聚的政务中心；是黄商购物中心、孝武购物中心、新世纪购物中心等商业体汇聚的商业中心。同时，这里还是全城居住区中心。西岳鑫城，轻松拥有上层生活。
售楼地址：兴华西路与华园巷交汇处（交通运输局对面）
08：大悟绣江南
绣江南位于湖北省大悟县悟园街以北，高店河以南地块，与大悟一中一路之隔，离思源学校，书生学院近在咫尺。项目占地30亩，总建筑面积约4万平方米，由9栋6 1电梯花园洋房组成，户型面积从110一160平米之间。项目车位配比率达1：1，充分满足小区业主日常停车使用。
售楼地址：大悟县一中东门斜对面(蔡湾路口)
09：大悟翰林苑
翰林苑项目位于大悟东城核心地区，处在长征北路沿线。1路公交（高铁专线）2路公交，8路公交，中医院专线、乡镇班车均设置停靠站点，坐拥通达全城的立体交通路网，城际交通优势，京珠高速、京广高速均与翰林苑无线接驳，距孝感北站驱车可直达。未来更有一条规划道路贯穿直达孝感北站，无论是平时商务往返还是外出旅游，都非常方便。
售楼地址：长征北路260号（老烟厂）
10：高铁新城门户壹号 山河院子1期
门户壹号山河院子地处孝感北站高铁新城将军大道特一号，北面紧邻将军大道，东依孝感北站。门户壹号是一座集现代农业国家级示范区、运动休闲小镇、医疗养生胜地、山河墅质居住区、商贸综合体以及文化教育配套为一体的高铁城邦。以产业为先导，规划了以生态观光农业为基础，商贸综合服务业、体育运动休闲产业、医疗养生产业、山地休闲居住以及教育配套产业协调发展的六大产业格局，未来将打造“产城一体”的高铁城邦生活，开启城市新区的新篇章。
售楼地址：湖北省孝感北站高铁新城门户壹号（将军大道特一号）
11：大悟翰林华府
以将军大道为主轴，大悟未来的政务区、商务GBD、教育、医疗等配套都会沿此线发展。现进驻主要包括：森林公安，市民之家，剧院，将星广场，文化中心，司法局，公安局，法院这些行政单位；医疗配套：中医院，公共交通：公交线路有大悟5路、4路(刘湾站500米)、2路；学校：1所九班制双语幼儿园、联投黄麦岭学校（目前招标施工单位中）；公园：湿地公园、山地公园。
售楼地址：大悟高铁生态新区市民之家旁
12：大悟春晓苑二期
大悟春晓苑二期位于大悟县都市之星以东，位于城市核心，大悟安家定宅之福地。周边交通便利5路、6路公交车、大悟3路车（内环）均从项目周边经过，出行、往来极其方便。怡心幼儿园、同心幼儿园、城北小学、滨河学校、县一中等教育资源近在咫尺；县人民医院、中百仓储、银行等以网状分布项目周边，方便业主日常生活。
售楼地址：发展大悟县怡心花园大门正对面
大悟房产网、大悟房价、大悟新楼盘、大悟楼市、大悟小区
大悟新房、大悟二手房、大悟房产、大悟中介、大悟房产经纪人
大悟买房、大悟卖房，大悟租房，大悟门市转让
大悟好房、大悟求租、大悟求购、大悟售房
就上大悟在线房产网
免费发布找房信息
http://www.dawu.ccoo.cn/post/fangwu/
本文由来源于网络，版权归原作者所有。
下载APP 随时随地回帖
注意：视频地址非网站地址，支持优酷、土豆、搜狐、乐视等视频网站提供的视频地址
旺旺狗
兔斯基
蘑菇
悠嘻猴
土豆
猪猪
QQ
洋葱头
唛哩轰
喜洋洋
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
