※顺便看看黄历※
今日推荐
城市心情
论坛专题
论坛签到
社区图吧
用户中心
帮助中心
2015百姓春晚
城市币兑换商城！
“快乐脱单”相亲会
大悟最美老板娘
大悟最帅老板
美食街
立即注册。已有帐号？ 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录
贷款买房对很多人来说，都是人生的一件大事，所以在贷款买房之前，有必要做好了解，接下来我们一起来看一下个人贷款买房前要知道的一些事！
问题一、是否有足够的首付？
购买首套房至少需要准备三成首付，二套房至少需要准备四成首付，此外还应考虑到利率问题。
登录/注册后可查看大图
尽管首套房利率按基准利率执行，不过二套房利率是要上浮10%的，因而需要对自己的贷款能力有充足的预估，月收入最好能达到月供的两倍左右，这样房贷才容易顺利通过审核。
此外还要注意，如果你打算购买的是二手房，那么二手房的贷款是参考评估价的，一般最高可贷到评估价的80%。而评估价为市场价的70%左右。所以，能从银行贷到的最高额度，可能只是市场价的60%左右，所以，其余的40%都要以首付的形式准备出来，这一点打算买二手房的朋友一定要注意。
问题二、怎么选择贷款银行？
尽管一些开发商有指定的银行，但并不意味也只能选择指定的银行，如果是二手房贷款就更加要选择好银行了。
怎样选择适合自己的银行来办理房贷呢，可以从这几方面考虑：放款速度，对于提前还款的约定，采取的调息方式。
问题三、怎样选择还款方式？
目前银行贷款买房，主要有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息总共的利息会高一些，但每月还款压力小很多；等额本金虽然利息少一些，但前期月供较高，压力比较大。
总得来说，等额本息适合工作比较稳定的购房者，而等额本金适合收入较高的人群。
问题四、怎么选择贷款年限？
如果利率一定，额度一定，那么贷款年限越长，利息就会越高，反之利息就越低。需要知道，贷款年限过长或是过短都是不明智的，太长利息高，太短月供高压力大，因而需要根据自己的实际情况来做出选择。
另外，在申请贷款买房时，最好准备好银行所要求的齐全资料，资料真实，而且要明白，申请了贷款，就要按时还款，不要让自己的征信记录受损。
现在通货膨胀严重，放银行利息又低，贬值严重，还不如买套房来得保值。大悟在线房产网近期又更新了一批低价二手房源，想买房的可以来看看，买房要慎重，多看总是没错。如果年底急用钱，想卖房的也可以到大悟在线来发布售房信息，我们会不定期帮助您把信息推荐上墙，让更多大悟用户看到！
出售价格：42.00万 （单价285元/㎡）
建筑面积：3室2厅1卫 1469㎡
房屋概况： 不限
产权年限： 建筑年限
所在小区：--
所在地址：城中花园
房屋详情：采光好，拎包入住
长按识别二维码了解房屋详情
出售价格：45.00万 （单价396元/㎡）
建筑面积： 1133.9㎡
所在小区：大悟尚城国际
所在地址：大悟县长征南路与漫水桥交汇处尚城国际营销中心
房屋详情：精装修，高层河景房。白菜价挥泪大甩卖。错过大腿都会拍骨折。快来电话抢购，先到先得。
出售价格：10.00万 （单价793元/㎡）
建筑面积： 126㎡
房屋概况：南北向 毛坯
所在小区：大悟民乐巷
所在地址：大悟民乐巷
房屋详情：城区中心地段，靠近学校，生活方便，价格实惠
出售价格：12.00万 （单价909元/㎡）
建筑面积： 132㎡
所在小区：蔡田河
所在地址：蔡田河
房屋详情：离一中，礼山小学，实验中学步行不到10分钟
出售价格：11.00万 （单价916元/㎡）
建筑面积： 120㎡
所在小区：香山小区
所在地址：香山小区
房屋详情：顶楼大阳台可做空中花园
出售价格：26.00万 （单价928元/㎡）
建筑面积： 280㎡
房屋概况：南北向 简装
所在小区：金三角
所在地址：金三角
房屋详情：交通便利，位置好。楼上加了隔热层，一起出售，共280平米。
出售价格：13.90万 （单价1085元/㎡）
建筑面积： 128.04㎡
房屋概况：南北向 中装
所在小区：大悟方家楼小区
所在地址：大悟方家楼小区
房屋详情：方家楼房屋出售，干净卫生，离实验小学很近，交通出行方便，有意向的朋友可联系我看房。
出售价格：16.00万 （单价1103元/㎡）
建筑面积： 145㎡
所在小区：车站对面粉末厂
所在地址：车站对面粉末厂
房屋详情：1.【房型正气】格局周正合理，无浪费面积，得房率高！2.【采光充足】楼间距很大，无遮挡，通风好，采光非常棒！3【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利！4.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟，附近有银行，医院，校区，不动产证在手，钥匙在手，诚意出售，可随时预约看房
出售价格：23.00万 （单价1150元/㎡）
建筑面积： 200㎡
所在小区：城东加油站
所在地址：城区
房屋详情：房屋户型好，地段好，位置佳，交通便利，周边环境优美，配套设施完善，周边有菜市场超市生活方便，非常不错的房源
出售价格：15.00万 （单价1250元/㎡）
所在小区：大悟蔡湾小区
所在地址：大悟蔡湾小区
大悟在线房产网
属于大悟人自己的房产网
整合收集大悟房源
大悟在线房产网是大悟在线旗下的产品，大悟在线是大悟影响力、覆盖面均领先的信息平台。不管您是想买房、卖房、租房，大悟在线房产网都会为您提供各类房产信息，让您足不出户就可以看到优质海量房源！
下载大悟在线城市通app免费发布房租供求信息
大悟新楼盘推荐（排序不分先后）
01：大悟亚泰银河湾
亚泰银河湾雄踞大悟澴河三桥桥头堡，南面为市政重点轴线干道“迎宾大道”。从孝感北高铁站出发，沿迎宾大道车行即可快速到达。东临大悟母亲河“澴河”，该区域是大悟政府重点打造的3.4公里“一河两岸”景观工程核心区，集观光、休闲、娱乐等功能于一体，是大悟的一张城市景观靓丽“名片”。
售楼地址：大悟县三桥西桥头
买房热线：小房 18572769222（微信同号）
02：大悟瑞信世家
瑞信世家选址大悟一河两岸澴河旁，大悟县三桥东侧以北300米坐拥10万方市政绿地公园。从项目的立项，设计，到开发，都以给大悟人民打造一个宜居，舒心，放心的宜居之城为宗旨，规划上立足实际，面向未来，按照高起点，高质量，高标准的原则来进行合理的分区和功能布局。
售楼地址：大悟县三桥东侧以北300米
03：大悟新天地
大悟新天地位于东城核心（老烟厂），雄踞于长征北路，扼守门户，东靠自然山脉长廊，大气浑然天成，西临大悟母亲河——澴河，聚景又聚财。一山一水，城市中央，新天地可谓天赋龙脉宜居福地。
售楼地址：大悟县长征北路178号（老烟厂）
04：大悟御泉世家
御泉世家是由大悟县房地产开发公司独立开发的高端别墅群项目，大悟县房地产开发公司创立于1996年，是大悟县人民政府重点扶持的房地产开发企业，深耕大悟24年，力求在提供优质的房地产物业产品同时，全方位改善大悟的人居环境。大悟县房地产开发公司资金实力雄厚、开发经验丰富，目前已经开发了“怡兴花园、御龙天骄、御龙兴景、御园、御泉园等十多个项目，公司开发的所有项目大悟地区口碑尤佳。御泉世家是公司在大悟县泉水寨森林公园板块打造的标杆高端住宅项目。
售楼地址：大悟县绕城南路以北（御泉世家1#楼一层）
05：大悟恒泓·国宾府
恒泓国宾府坐落大悟县鄂北国际商贸城东，总建筑面积约48万㎡。项目位于澴河东岸，毗邻两岸公园。周围配套高铁、高速与汽车立体交通，财富广场购物娱乐，大悟一中菁英教育等。约105-168㎡新中式国宾奢宅，携手全国20强物业，荣耀而来，全力打造大悟人居标杆。
售楼地址：鄂北国际商贸城东（商贸路）
06：大悟海纳中央公园
项目所处的迎宾大道与发展大道交汇处已形成城市的核心圆点，连通老城区、行政文化区、生态度假区、高铁新区，串连起十里繁华。东面紧邻发展大道，坐拥星级酒店、商业街等资源配套；南面紧临迎宾大道，享有金色华府酒店、城北小学、城北中学、中国移动、农业局等成熟教育和行政配套，向东至京港奥高速，直达高铁孝感北站；西面迎宾大道通往广水，是城市交通的主干道。
售楼地址：迎宾大道和发展大道交汇处
07:大悟西岳鑫城
西岳鑫城位于大悟县城兴华路旁。兴华路是贯穿主城区的动脉干道，这里是县政府、行政服务中心、交通局、质监局、交警大队等行政职能部门汇聚的政务中心；是黄商购物中心、孝武购物中心、新世纪购物中心等商业体汇聚的商业中心。同时，这里还是全城居住区中心。西岳鑫城，轻松拥有上层生活。
售楼地址：兴华西路与华园巷交汇处（交通运输局对面）
08：大悟绣江南
绣江南位于湖北省大悟县悟园街以北，高店河以南地块，与大悟一中一路之隔，离思源学校，书生学院近在咫尺。项目占地30亩，总建筑面积约4万平方米，由9栋6 1电梯花园洋房组成，户型面积从110一160平米之间。项目车位配比率达1：1，充分满足小区业主日常停车使用。
售楼地址：大悟县一中东门斜对面(蔡湾路口)
09：大悟翰林苑
翰林苑项目位于大悟东城核心地区，处在长征北路沿线。1路公交（高铁专线）2路公交，8路公交，中医院专线、乡镇班车均设置停靠站点，坐拥通达全城的立体交通路网，城际交通优势，京珠高速、京广高速均与翰林苑无线接驳，距孝感北站驱车可直达。未来更有一条规划道路贯穿直达孝感北站，无论是平时商务往返还是外出旅游，都非常方便。
售楼地址：长征北路260号（老烟厂）
10：高铁新城门户壹号 山河院子1期
门户壹号山河院子地处孝感北站高铁新城将军大道特一号，北面紧邻将军大道，东依孝感北站。门户壹号是一座集现代农业国家级示范区、运动休闲小镇、医疗养生胜地、山河墅质居住区、商贸综合体以及文化教育配套为一体的高铁城邦。以产业为先导，规划了以生态观光农业为基础，商贸综合服务业、体育运动休闲产业、医疗养生产业、山地休闲居住以及教育配套产业协调发展的六大产业格局，未来将打造“产城一体”的高铁城邦生活，开启城市新区的新篇章。
售楼地址：湖北省孝感北站高铁新城门户壹号（将军大道特一号）
11：大悟翰林华府
以将军大道为主轴，大悟未来的政务区、商务GBD、教育、医疗等配套都会沿此线发展。现进驻主要包括：森林公安，市民之家，剧院，将星广场，文化中心，司法局，公安局，法院这些行政单位；医疗配套：中医院，公共交通：公交线路有大悟5路、4路(刘湾站500米)、2路；学校：1所九班制双语幼儿园、联投黄麦岭学校（目前招标施工单位中）；公园：湿地公园、山地公园。
售楼地址：大悟高铁生态新区市民之家旁
12：大悟春晓苑二期
大悟春晓苑二期位于大悟县都市之星以东，位于城市核心，大悟安家定宅之福地。周边交通便利5路、6路公交车、大悟3路车（内环）均从项目周边经过，出行、往来极其方便。怡心幼儿园、同心幼儿园、城北小学、滨河学校、县一中等教育资源近在咫尺；县人民医院、中百仓储、银行等以网状分布项目周边，方便业主日常生活。
售楼地址：发展大悟县怡心花园大门正对面
大悟房产网、大悟房价、大悟新楼盘、大悟楼市、大悟小区
大悟新房、大悟二手房、大悟房产、大悟中介、大悟房产经纪人
大悟买房、大悟卖房，大悟租房，大悟门市转让
大悟好房、大悟求租、大悟求购、大悟售房
就上大悟在线房产网
免费发布找房信息
http://www.dawu.ccoo.cn/post/fangwu/
本文由来源于网络，版权归原作者所有。
下载APP 随时随地回帖
注意：视频地址非网站地址，支持优酷、土豆、搜狐、乐视等视频网站提供的视频地址
旺旺狗
兔斯基
蘑菇
悠嘻猴
土豆
猪猪
QQ
洋葱头
唛哩轰
喜洋洋
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
