有人说一楼房子不好卖，很多业主买房都绕开它，年轻人更喜欢高层（不包括顶楼），也有人说一楼房子最好卖，带天井或是小花园，家里的老人特别喜欢。
但现在买房子年轻人是主力，一楼就成了不受欢迎的存在，为啥？随便列举几个会遇到的问题：
阴暗、潮湿、下水经常堵、通风不好、安全隐患、暴露隐私、视野受限、噪音大、高空抛物、蚊虫猖獗、白白交了电梯使用费、不能建阳光房、晾衣服不方便、信号不好……
怪不得大家都不想住一楼，什么？你买的就是一楼？别慌别慌，买一楼房子到底好不好？内行人说了5点，很多业主才恍然大悟，这样住进去肯定舒舒服服的。
1防潮
南方城市的一楼普遍比中高层便宜，为什么？太潮湿了！
别问哪个季节会潮，不同季节有不同程度的返潮就对了。木地板、木家具受损，墙面霉变，风湿病、关节炎都找上门来了。要是遇到下雨就更不得了了，走路都会滑倒摔跤。
于是防水防潮成为了一楼装修的重点：
① 不要用木地板，选择密实的地砖，地砖用大片的避免地下水汽从缝隙渗透上来；
② 即使用地砖，基层也要做防水层，刷上防水涂料；
③ 地势低容易积水的话，要在找平层上用陶粒垫高20cm，再用水泥砂浆找平；
④ 所有墙面30-50cm的高度刷防水涂料；
⑤ 墙面别用墙纸墙布，选优质的墙漆或是墙砖、硅藻泥、贝壳粉，防霉；
⑥ 装地暖，可以在冬天蒸发掉一部分潮气；
⑦ 改善通风，比如设置门对门、每个房间都有窗、多安置一些排风扇、装新风系统；
⑧ 买除湿机，或开启空调的除湿模式。
不过有两种房型不同担心潮湿，有地下室和有架空层的，尽量买这样的一楼。
2采光
不管楼间距多少，一楼的采光总是最差的，最好买朝南的，朝北采光更差，就是个小黑屋。
有的小区房子周围种树，绿化带也会影响采光和通风，要和物业协商下，看能不能移走或是修剪。
改善室内采光的方法我们说过很多：
① 不要用大面积深色墙漆、墙纸、窗帘、家具，用明亮的浅色系；
② 灯具选择简洁小型的吸顶灯或射灯，在视觉上拉伸空间；
③ 选用亮度稍大的白光灯，光线不够灯光来凑；
④ 减少实体隔断，使用玻璃或半墙隔断；
⑤ 阳光不足晒不干衣服，买个烘干机吧。
3隐私
如果白天没拉窗帘，随便谁路过都能看到你在干什么，可怕吗？
太可怕了！一楼位置太低，一定要装双层窗帘，白天把纱帘拉上，既透光又阻隔视线。
或者在玻璃上贴磨砂贴，透光性比窗帘好，但也阻隔了向外的视线，灵活性不如窗帘。
4安全防盗
安全感是很重要的东西，如果一楼的防盗措施没做好，晚上我都睡不安稳，二楼也是。
给大家想了几个防盗的方法，可以一试：
① 安装防盗窗，但要有逃生门，不过防盗窗太丑，很多人嫌弃；
② 装隐形防盗网，好看些；
③ 在门窗上装红外报警器，家里装监控；
④ 窗户下面放仙人掌，给小偷一些心理威慑；
⑤ 养只狗。
5噪音
特别是早晚，一大早小朋友上学，大人们上班，吵闹尖叫哭喊以及高跟鞋哒哒哒，好了，不用睡了。
晚上更绝，6、7点下班回来单元门哐哐响不停，8、9点吃完晚饭结伴散步的聊天声，在一楼都清晰可闻。
所以隔音一定要做好！不然就是住在大马路上！
① 窗户玻璃最好是用双层或多层的中空玻璃，框体用塑钢比铝合金隔音好；
② 门选隔音门，或是实木门和空芯刨花板门；
③ 门安装时缝隙不能太大，窗户要做好密封处理；
④ 窗帘也要用比较厚重的，能挡住部分声音；
⑤ 靠近马路的那面墙加装隔音材料。
住一楼也不全是缺点，夏天几乎不用开空调，孩子使劲拍皮球跑跳也没有人投诉，进出门不用等电梯，推车遛娃分分钟就出门，娃的朋友们很自然的就来家里聚会，独立下水永远不用担心堵，种花养狗打球都可以。
有的一楼开发商给配备了小院子，即使卖的比其他楼层贵，也很抢手。带小院子是好，就是蚊虫多，建议种上几盆驱蚊草，进出门和窗户还要装上纱帘。不过这样也是挡不完的，还是要做好和蚊子大战一夏的准备。
住一楼到底是种什么体验？欢迎过来人留言分享~
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