众所周知买房不是一件简单的事情在买房途中有很多选择题在等着我们。房子的地段是很重要的因为这直接影响到房子的升值空间此外楼层的选择也是很重要的因为楼层的选择会直接影响采光以及通风效果直接影响到我们生活的舒适度。
现在城市里面的住宅楼越来越高了供大家选择的楼层也越来越多。那么多楼层究竟哪一个楼层是“好楼层”呢什么样的楼层升值空间最大呢是“长寿层”还是“养老层”?听了内行人的一番话我恍然大悟。
首先什么是“长寿层”?
我们常说的“长寿层”指4层以及5层。为什么这两个楼层被称为“长寿层”呢主要是因为这两个楼层有很多优点。首先对于购房者来说采光以及通风效果是很重要的这两个楼层的采光以及通风效果很好。
其次这两个楼层受到的噪音污染也很小有很多人会觉得这两个楼层比较低矮受到的噪音污染肯定比较大。但是笔者要告诉大家这两个楼层受到的噪音污染是很小的。曾经有一项调查数据显示噪音最大的高度是30米到70米。但是四层和五层并不在这个高度所以四层和五层受到噪音污染很小。
最后因为四层和五层比较低矮所以靠近绿化带。大家也明白一到夏天绿化带会吸引很多的蚊虫所以靠近绿化带的住户一到了夏天门窗是没有办法打开通风的。虽然四层和五层也靠近绿化带但是因为高度比一层和二层高所以不会受到蚊虫困扰。
因此从上面三点考虑“长寿层”的居住舒适度是很高的比较适合人居住。
其次什么是“养老层”?
开发商为了能够更好的卖房赚取更大的利润空间所以不同的楼层制定的价格也不一样。而且不同的楼层叫法也不一样我们在买房子的时候常常会听到“长寿层”、“凤凰层”以及“养老层”这样的叫法。今天笔者要和大家说说什么是“养老层”。
笔者翻阅了网络上的资料了解到我们常说的“养老层”主要指4层到6层。为什么这三个楼层会被称作“养老层”呢其实主要是因为以下这几个因素。
首先我们买房子的时候最先考虑的一个问题就是出行问题。虽然社会在不断的发展我们口袋里的钱也越来越多了但是我们的生活压力也越来越大。因此对我们这些上班族来说时间就是金钱。虽然电梯房有电梯出行很方便但是如果居住的楼层太高那等电梯的时间也越长这样一来就间接的浪费金钱。
而选择4层和6层的房子就不会出现这样的情况因为居住的楼层比较低如果真的赶时间可以爬楼梯。而且家里有老人和小孩的经常爬楼梯还能锻炼身体。
此外这三个楼层的采光也很好虽然楼层比较低矮但是采光以及通风效果是很棒的。所以小孩以及老人在家里就能够享受到充足的阳光。因此从某一种角度来说这不就是“养老层”吗
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